Luksuzni hotel sa pet zvezdica u Puli srpskog tajkuna i medijskog mogula sa švajcarskom adresom i dalje uzbuđuje javnost. Novi projekat Dragana Šolaka, hotel koji bi trebalo da bude izgrađen u nekadašnjem kamenolomu na području Valkana, odnosno na samom početku pulskog Lungomarea, podelio je pulsku koaliciju. I ne samo to. Prvi put u istoriji Pule ovaj hotel bi mogao da podstakne lokalni referendum.
Ako se održi referendum, i ako većina Puljana bude glasala protiv, drugi Šolakov projekat u Puli će pasti. Naime, nakon što je realizovan tržni centar Maks siti, kompanije povezane sa Šolakom, strastvenim golferom i vlasnikom nekoliko golf terena, vila i privatnih aviona i manjinskim vlasnikom United Media Group, planirale su još nekoliko investicija.
Instalirajte našu iOS ili Android aplikaciju – Objektiv.rs
Jedna od njih je izgradnja filmskog studija u Puli, koji se vremenom raspao zbog spore procedure pribavljanja svih papira. Zbog toga se filmski studio „preselio” u drugu državu, navodno u Bugarsku.
Kako prenose srpski mediji, pored ova dva projekta, pored Šolakovog imena, povezani su i Valbonaša centar, Kamp Banjole i Istra Val Mak nekretnine, takođe idejni projekti koji tek čekaju realizaciju.
Od kompanija sa Istrom u imenu, Šolak ima registrovanu EECF Istru u Luksemburgu, a Istra Cement BV u Holandiji. Junajted grupa, kompanija sa portfoliom u digitalnim komunikacijama, ubedljivo najveća u regionu, čiji je Šolak suvlasnik, poseduje i televiziju N1.
Srpski biznismen je poznat po ulaganju u Hrvatsku, ali i u Srbiju, ali je nedavno postao glavni investitor u Sport Republic, za koji se procenjuje da je preuzeo kontrolni paket akcija kineskog Gao Jišenga za 100 miliona funti i postao većinski vlasnik Sautemptonove Premijer lige. i na svetskoj sceni.
A Pula je podeljena oko hotela bogatih srpskih. Neki žele gradnju jer bi to podstaklo rekonstrukciju ovog zapuštenog prostora, dok su neki potpuno protiv bilo kakvog hotelskog ulaganja u tom kraju, čak i ako to rade najbolje svetske arhitekte. Istog su mišljenja nakon što je prestižni zagrebački arhitektonski studio 3LHD, koji je autor kampusa Rimčev i Infobip, ali i rovinjskih hotela sa pet zvezdica, hotel prvi put predstavio javnosti.
Veliko „ne“ projektu rekla je platforma Možemo, bivša vlast u Puli koju je predvodila aktivistkinja Dušica Radojčić. Možemo insistirati na raspisivanju referenduma jer smatra da većina ne želi hotel na tom mestu.
– Nije stvar u kvalitetu arhitekture, nego u pogrešnoj lokaciji. Ovaj prostor je od 60-ih godina rezervisan za građane kao šetalište i kupalište. Ovo nije prvi put da se odustaje od projekata protiv kojih je ustala lokalna zajednica. Primer je koncertna sala jedne od najpoznatijih svetskih arhitekata Zahe Hadid u Bazelu, ali je i kod nas bilo sličnih situacija. Odustalo se od obnove hotela Belveder u Dubrovniku, takođe projekta 3LHD – kaže Radojčić. On ističe da su protiv takvog projekta iz više razloga.
– Valkane, odnosno Lungomare je omiljeno rekreativno i kupalište Pule, a većina građana je protiv hotela u tom mestu, jer je struka, Društvo arhitekata Istre, glasala “protiv” i zbog uređenja prostora. je mutan. Sve je počelo nejasnim procesom privatizacije primorja, pa se nastavilo pretvaranjem zaštićene sportske zone bez izgradnje u hotelsku zonu. Zatim je kapacitet rastao tokom godina i dostigao danas 27 metara visine, 7 nadzemnih i 2 podzemna sprata i 360 kreveta. Takođe, direktor kompanije-investitor Stevan Muidža, takođe je član Predsjedništva SDP-a od 2013. godine do danas, a finansirao je izradu urbanističkog plana za Lungomare 2012. godine, kada je na vlasti bila koalicija SDP-a i IDS-a. Iste godine bio je najveći donator SDP-a. Osim toga, novom strategijom razvoja Pule predviđeno je da se u napuštenim i devastiranim bivšim vojnim zonama, kojih imamo mnogo, planiraju novi turistički smještajni kapaciteti – rekao je aktuelni predsjednik Gradskog vijeća Pule.
S druge strane, nezavisni gradonačelnik Pule Filip Zoričić, koji je nakon inicijative Možemo “pukao film” i raspustio koaliciju, ne može a da se ne zapita zašto ovakav hotel ne bi bio izgrađen na mestu nekadašnjeg kamenoloma.
– Videli smo projekat, a koliko vidim, niko neće čupati drveće, betonirati obalu ili postavljati barove na plaži u šumi. Ako zamenimo stari i devastirani kamenolom, konačno dobijamo hotel sa pet zvezdica u gradu, ekološki održiv, sa parkovskim prostorom otvorenim za javnost i očuvanim šetalištem i javnim prostorom – ne vidim gde je problem.
Zovu kolege iz drugih gradova i mole da ih pošaljemo, jer vape za takvom investicijom koja donosi vrhunski sadržaj, popravlja rupu koja tu stoji 70 godina i poštuje prostorne planove, ali i emociju prema tom prostoru. Ljudi su napravili Infobip kamp, pa to je svjetska priča, rade i u kampusu Rimac, a zaslužni su i za Park i Lone u Rovinju, a sad konačno – ti isti ljudi bi u Puli uradili nešto svjetsko. Protiv toga može biti samo neko ko je jako zlonameran ili potpuno nerealan – smatra Zoričić.
Upravo zbog ove nesuglasice bivših partnera, Radojčić je zatražio stav drugih političkih partija u Gradskom veću kako bi se pokrenuo referendum. Ali nije našla pozitivan odgovor. Zbog toga će krenuti sa prikupljanjem potpisa građana i prve aktivnosti se očekuju sledeće nedelje.
– Čak i ako se zaista veruje da je hotel na toj lokaciji dobra ideja, ne treba zanemariti veliko nezadovoljstvo građana, a potvrdilo je i istraživanje IPSOS – kaže Radojčić i dalje iznosi rezultate.
Za raspisivanje referenduma Grada je većina građana, njih 61,7 odsto. Uprkos tome, gradonačelnik i sve stranke su odbile predlog. Na referendum bi sigurno ili vjerovatno izašlo 78,8% Puljana, a protiv hotela bi glasalo čak 73,1% onih koji bi izašli na referendum. Kada ovakvim rezultatima nijedna politička partija ne podrži referendum, razlog je jasan – ne žele da im građani kvare odluke, planove i dogovore – kaže Radojčić.
I za IDS je luksuzni hotel sa 180 soba bolja opcija od zapuštenog kamenoloma.
– Lokacija na kojoj je planirana izgradnja hotela ne obuhvata šetalište Lungomare i plažu Valkane, već napušteni kamenolom koji je trenutno nebezbedan, devastiran i neprimetan. Teško je reći da je napušteni kamenolom bolja opcija od modernog hotela. Institut referenduma je eksplicitno važan za IDS, ali smo svesni da ostavlja mnogo prostora za manipulaciju. Postoje različite ankete i različiti rezultati, pa je jedino ispravno upoznati što veći broj građana sa projektom, dati odgovore na sva njihova pitanja i nedoumice i tek onda krenuti u proces.
BONUS VIDEO:
Komentari (0)