Agenti očekuju da će kirije nastaviti da se koriguju i dostignu nivo pre dolaska Rusa. Posle astronomski visokih cena zakupa stanova u Beogradu, koje su skočile zbog masovnog dolaska ruskih državljana pre oko godinu dana, cene su konačno pale i nastaviće da padaju.
Zbog velike potražnje, stanovi u Beogradu koji su u oktobru iznajmljeni za, na primer, 600 evra, sada se mogu iznajmiti za 300. Oni za 1.000 evra više se ne mogu iznajmiti ni u snu. Najtraženiji kvartovi u centru – Dorćol i Vračar – sada se iznajmljuju od 300 do 500 evra.
Međutim, za stan od 50 kvadrata potrebno je izdvojiti 150 evra za režije, koje su enormno porasle – a do njih je teško doći. Agenti za nekretnine očekuju da će posle turbulentnog perioda kirije nastaviti da se koriguju, odnosno da će dostići nivo cena pre dolaska ruskih državljana.
“Prošle godine smo imali dolazak Rusa u tri talasa, i svaki put je cena išla sve više i više, dostižući vrhunac u novembru prošle godine. Imali smo po deset ljudi dnevno koji su dolazili u agenciju i tražili da iznajme bilo kakav stan. Vlasnici stanova su, nažalost, iskoristili tuđu nevolju i halapljivo ih iznajmljivali Rusima za novac koji je bio iznad svake tržišne cene. A onda se u decembru desio rez, potpuno nestvaran – sve je stalo u trenutku – kao na filmu. Stanari su se našli u čudu, jer su oterali svoje stalne stanare, nisu mogli da ih vrate, a stanovi su ostali prazni. Sada je jun i imamo situaciju da ima mnogo praznih stanova za izdavanje. Oni koji shvate da je sve gotovo i spuste cenu, iznajmljuju takve stanove. Ali oni koji i dalje žude za visokim cenama moraju da shvate da se Rusi ne vraćaju. Cena zakupa stana je korigovana za 50 do 60 odsto u odnosu na cenu koja je bila kada su bili ovde”, kaže agent za nekretnine Katarina Lazarević.
Desilo se ono što su stručnjaci predviđali – Srbija je bila samo tranzitna stanica na putu ka Evropi za većinu građana Rusije i Ukrajine.
Komentari (0)