Cena kvadrata u Beogradu OTIŠLA U NEBESA: Da li će pući balon? Na ovih sedam lokacija košta upola manje

Svedoci smo “divljanja” cena nekretnina u našoj prestonici, u poslednje vreme, pri čemu je prosečna cena kvadrata oko 1.980 evra.

Najveći izazov je pred mladim porodicama koje tek treba da se skuće, a ako imaju barem četiri člana – jasno je da su im stanovi od 30-ak kvadrata mali, skučeni. Neka optimalna kvadratura je 55 kvadrata, što se najviše i traži.

Instalirajte našu iOS ili Android aplikaciju – Objektiv.rs

Ipak, ako računamo da je prosečna cena po metru kvadratnom 2.000 evra, to znači da vam za stan navedene veličine treba 110.000 evra. Reč je o cifri koju ne može svako lako da priušti i obezbedi, pa ni preko kredita.

Ipak, dobra vest je da u Beogradu i oko njega još uvek ima lokacija gde je cena po kvadratu na nivou od 1.000 evra. Stoga ne čudi što se sve više ljudi seli u periferne kvartove ili čak gradove.

Ledine, Batajnica…

Ako se krene li iz centra grada na stranu ka Novom Beogradu, ubrzo nakon ovog urbanog kvarta gde je kvadrat trenutno u proseku 1.950 evra, dolazimo do dva naselja koja se sve više šire. Tamo gde su nekada maltene bile livade, sada su moderne zgrade.

Kada je reč o Ledinama, prosečna cena po m2 iznosi od 1.100 evra pa naviše, pri čemu cifra može ići do čak 1.400 evra. Ipak, računajte da je ovo prosek, i dan-danas možete naći stanove gde je kvadrat oko 600-700 evra. U Batajnici cene takođe rapidno rastu. Kvadrat u novogradnji otišao je na 1.300 evra.

Prvi kvart pripada opštini Čukarica, a drugi Rakovici, ali su oba dosta popularna i naseljena u poslednje vreme, upravo zbog atraktivnih cena. U Železniku možete naći stanove gde je cena kvadrata oko 1.200, ali i one gde kvadrat košta čak manje od 600 evra, zavisno od pozicije, ulice, spratnosti, uređenosti.

Sve u svemu, m2 u proseku košta oko 1.100 evra, a slično je i na Miljakovcu. Ističe se da je prosečna cena u tom naselju 1.000 evra, mada imajte u vidu da je Miljakovac 1 skuplji od Miljakovca 2, pre svega, zbog bolje povezanosti sa ostalim delovima grada. Trenutno se prodaje stan od 45 kvadrata za skoro 60.000 evra.

Možda vas zanima

U Beogradu se otvara još jedna pijaca: Veliki projekat je na pragu završetka

Vučić na prvom letu Er Srbije na liniji Beograd – Mostar: Predsednik objavio video iz aviona (VIDEO)

Šapić: “Postrojenje u Vinči svrstava Beograd u kategoriju ekološki najrazvijenijih gradova u Evropi”

Grejna sezona zvanično se završava danas



Izvor: Telegraf