Desetine gradova u Italiji prodaju napuštene kuće po neverovatno niskim cenama koje se spuštaju bukvalno i na jedan evro.
Oduševljeni kupci iz celog sveta hrle da kupe nekretninu u zabačenim krajevima kako bi uživali i miru i predivnom pejzažu. Međutim, postoji problem.
Inicijative italijanskih gradića bile su izuzetno primamljive, jer umiruće zajednice dobijaju priliv novog života i investicija, a oronula imanja oživljavaju.
Sada, porodice izvornih vlasnika napuštenih kuća, javljaju se kako bi tražili svoja prava na ove stare kamene građevine, rekavši da je trebalo da ih kontaktiraju pre nego što kupe nekretnine, kako bi bili upoznati sa prodajom.
Među onima koji sada osporavaju potencijalnu rasprodaju kuća je i Džosi Faćini iz Kanade.
Njena baka, Konsilija Skapilati, migrirala je u Kanadu pedesetih godina, ostavivši za sobom simpatičnu malu kamenu kućicu u istorijiskom centru Kastropinjana u regionu Molise na jugu, koju je porodica redovno posećivala tokom proteklih godina.
Nakon što je pročitala o Kastropinjanovom planu da rasproda svoj stari stambeni fond, Faćini je počela da brine zbog “otimanja imovine” i mesecima je, izdaleka, pokušavala da podnese zahtev za dom koji je njena baka napustila pre nekoliko decenija i nije jedina.
Uprkos naporima lokalnih vlasti da kontaktiraju porodice prvobitnih vlasnika, drugi kažu da se takođe plaše da će izgubiti svoje pretke dok se bore da podnesu zahtev zbog udaljenosti, vremena i pravnih komplikacija.
“Čula sam za planove prodaje i kontaktirala sam ih u avgustu. Tada sam vididela članak gde piše da je gradonačelnik poslao obaveštenja u inostranstvo, ali niko iz moje porodice o tome nije obavešten – kaže Faćini.
Ona dodaje da je poslala više mejlova i preporučeno pismo Nikoli Skapilatiju, gradonačelniku Kastropinjana, koji deli isto prezime kao i njezina baka, ali nije dobila odgovor.
“Tako sam besna i frustrirana. Volela bih da vidim kako je rodno mesto moje bake oživelo i procvetalo, ali molim vas, nemojte da nam kradete domove”, istakla je Faćini.
Nakon osam meseci čekanja i muke, dobila je odgovor gradonačelnika, koji joj je tražio da dostavi vlasnički list i podatke kako bi potvrdila svoj zahtev.
Skapilati ističe da je s godinama dom mogao preći na nove vlasnike izvan porodice ili na druge naslednike ili dalju rodbinu. Faćini ima rođake u Italiji koje nikada nije upoznala.
Gradonačelnik kaže će rado sarađivati sa njom kako bi rešio problem.
“Ne otimamo nikome imanje, ne želimo da oduzmemo kuću nekoj porodici, već upravo suprotno. Oduševljeni smo što je naš projekat stvorio entuzijazam i privukao interesovanje za Kastropinjano, što privlači ljude željne da udružimo snage u oporavku našeg divnog mesta”, rekao je.
Faćini kaže da bi se posle mnogo godina preselila u Kastropinjano ako može da dokaže vlasništvo nad kućom, dok bi “nove vlasnike” koji su stekli nekretninu sa sićušne pare mogao da sačeka sudski spor.
Zasto ne kupi kucu svoje bae za simbolican iznos a posle moze da skupi ddokumenta i potvrdi vlasnistvo po drugi put ne samo kupovinom
Novi vlasnici nepokretnost kupuju od gradske uprave, tako da sve ``tuzbe`` protiv njih padaju ili se odbijaju kao neosnovane. Sa druge strane, dosta zemalja ima propise koji se odnose na koriscenje zemlje - najcesce je rok 5-10 godina u kojem nepokretnost ili zemlja moraju da se koriste u skladu sa namenom i prostornim planom a ako ne - oduzimaju se, dok vlasnici imaju pravo na pravicnu nadoknadu u skladu sa stanjem nepokretnosti u trenutku preuzimanja (npr, bas u Lombardiji ako niko 10 godina ne obradjuje zemljiste ili ne koristi nepokretnost sto se dokazuje racunima na primer za struju ili gas dolazi u situaciju da gradska uprava pokrece postupak oduzimanja imovine vecinom usled neodrzavanja komunalnog reda, pri cemu se daje 1. obavestenje vlasniku/vlasnicima po upisima u vlasnicki list i to je rok od 6 meseci, nakon cega ide 2. obavestenje i poziv i tada bi trebalo da se saceka 3 meseca, ali realno bude jos 6 meseci i ako se tada niko ne pojavi, pokrece se upravni postupak pred sudom koji isto traje 1-2 godine; time, da bi neko ostao bez imovine trebalo bi najmanje 2 godine da ignorise gradsku upravu ili se ne pojavljuje, sto je skoro pa nemoguce jer treba platiti poreze, registracije i ostalo a to je sve povezano u 1 sistem tako da se automatski dobija informacija o dugovanjima ili obavestenjima; naravno, kada se pojave vlasnici dobijaju nalog za dovodjenje nepokretnosti u komunalni red, cesto praceno sa visom kaznom).