Keširali i do DVE MILIJARDE za nekretnine: Šokantni podaci sa tržišta u Srbiji za period april-jun 2022.

Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi

Instalirajte našu iOS ili Android aplikaciju

Izvor: / Biznis

/ 07:00 • 15.08.2022. • 14.08.2022.

Dve milijarde evra potrošili su građani na kupovinu nekretnina od 1. aprila do 30. juna ove godine, od čega je samo 240 miliona iz bankarskih kredita! To je najveći zabeleženi iznos u prometu nekretnina otkad se vodi statistika, a u odnosu na isti period prošle godine veći je za 28 odsto, a ako se poredi sa istim kvartalom 2018. godine, zabeležen je rast od čak 150 procenata!

KOLIKO SE TRGOVALO NEKRETNINAMA U SRBIJI

Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u drugom kvartalu 2022. godine u Republici Srbiji, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, bio je 35.939, što je za 1% više nego u drugom kvartalu 2021. godine. U drugom kvartalu 2022. godine u odnosu na drugi kvartal 2021. zabeležen je rast broja kupoprodaja u Novom Sadu za 83 ugovora (2,7%), Beogradu za 398 ugovora (4,4%) i Kragujevcu za 51 ugovor (7,4%), dok je u Nišu zabeleženo smanjenje za sedam ugovora (0,7%).

GDE SE NAJVIŠE TRGOVALO

Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u drugom kvartalu 2022. godine dostavljenih od strane javnih beležnika je na području Osnovnog suda u Novom Sadu – 3.817, sa obimom novčanih sredstava od oko 265 miliona evra. Najveći obim novčanih sredstava uloženih u nepokretnosti je na teritoriji Prvog osnovnog suda u Beogradu – od blizu 577 miliona evra, sa oko 3.686 kupoprodajnih ugovora dostavljenih od strane javnih beležnika. Na području ostalih sudova u Republici Srbiji sklopljeno je oko 32.100 kupoprodajnih ugovora, a ukupan obim novčanih sredstava iznosio je blizu 1,4 milijarde evra.

UČINAK NAJUSPEŠNIJEG JAVNOG BELEŽNIKA

Javni beležnik s najvećim brojem dostavljenih kupoprodajnih ugovora sklopljenih u drugom kvartalu 2022. godine je sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu i dostavio je 670 kupoprodajnih ugovora u ukupnom obimu novčanih sredstava od 109,6 miliona evra.

ŠTA SE NAJVIŠE KUPOVALO

U drugom kvartalu 2022. najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Republici Srbiji imao je promet stanova u iznosu od 1,09 milijardi evra, od čega je u Beogradu za stanove izdvojeno 712 miliona evra. Učešće stanova u ukupnoj količini novca na tržištu u drugom kvartalu 2022. godine bilo je 55,5%, što je na približno istom nivou kao u drugom kvartalu 2021. godine. Za stambene objekte (kuće, vikendice i stambene zgrade) izdvojeno je 183,9 miliona evra (9%), za građevinsko zemljište 172,5 miliona (9%), za poslovne prostore 105,8 miliona (5%), za poljoprivredno zemljište 53,2 miliona (3%) i dr.

KAKO SE PLAĆALO

Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u drugom kvartalu 2022. godine 12% nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za 3% manje u poređenju sa drugim kvartalom 2021. godine. Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U drugom kvartalu 2022. godine 27% stanova u Republici Srbiji plaćeno je kreditnim sredstvima, što je za 8% manje u poređenju sa drugim kvartalom 2021. godine.