Sa izgradnjom Gold gondole na Zlatiboru naglo je porasla i cena kvadrata stanova i kuća, kao i zemljišta za izgradnju na ovoj planini. Ono malo placeva što je ostalo u prvoj zoni prodaje se za neverovatnih 50.000 evra po aru. A prostora u centralnoj zoni trenutno najatraktivnije srpske planine za izgradnju sve je manje, piše u štampanom izdanju lista Objektiv.
Zato je skočila i cena kuća. Za vikendice se traži i više od 315.000 evra! Investitori žurno beže u drugu zonu, gde ar vredi i do 15.000 evra, a mnogi hvataju pozicije nešto dalje za 12.000, dok meštani udaljenih sela ne daju svoje zemljište ispod 3.000 evra.
Instalirajte našu iOS ili Android aplikaciju – Objektiv.rs
CENTRALNA ZONA GOTOVO RASPRODATA
Zemljište na rubnim područja Zlatibora slabo se i prodaje, jer seljaci čekaju bolje dane, odnosno vreme koje će vrlo brzo doći i kad će svoje njive prodavati za desetine hiljada evra, jer investitori – što iz Srbije, što iz regiona – ne pitaju za cenu.
U zlatiborskim agencijama za promet nekretnina kažu da u centralnoj zoni više da i nema šta da se proda, pa zbog toga vredi kao suvo zlato. Može se naći više placeva veće kvadrature u udaljenim naseljima Zova3 i Gajevi, i to za 3.000 evra. A tražnja za placevima je kao i ranije – velika. Zbog toga Ere zadovoljno trljaju ruke, a nisu ni sanjali da će Zlatibor postati tako popularno mesto, a oni bogati. Slobodnih placeva ima u državnom vlasništvu.
Opština Čajetina u septembru je raspisala javni oglas za prodaju građevinskog zemljišta u kojem je ponudila na prodaju oko 20 parcela u Čajetini i na Zlatiboru po početnoj ceni od 20.000 evra za ar!
Vučić: “Ponosan sam na gondolu, ne zanima me ko je na vlasti, bićemo uz svoj Zlatibor” (VIDEO)
GONDOLA OŽIVELA RIBNICU
“Dok nije krenula priča o izgradnji gondole, Ribnica je bila udaljeno selo, nikome bitno”, kaže Boško Petrović iz Užica, koji ima kuću u ovom zlatiborskom mestu.
Ranije se ar placa u Ribnici, i to u delu blizu Tornika, mogao prodati za 3.000 evra, a sad je vrednost više nego udvostručena i iznosi 7.000 evra. Neki Zlatiborčani iz sela Šanovci nisu hteli ni da razgovaraju o ponuđenih 10.000 evra za ar placa, a sa druge strane Tornika, kuda ne ide gondola, najniža cena je nešto iznad 3.000 evra. I ovdašnji seljaci čekaju bolje dane i bolju cenu, koja će svakako doći.
“Letos je na Ribničkom jezeru dnevno bilo i po 2.500 ljudi iz cele Srbije”, kaže Petrović.
“Izgledalo je kao na moru. Kuće oko kojih 30 godina nisam video čoveka izdavale su se za 40 evra dnevno. Turisti su parkirali automobile u šumi.”
VIKENDICE VREDE KAO KUĆE U BEOGRADU
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, prošle godine je najskuplja prodata vila vredela 315.570 evra, njena „pratilja” je koštala 250.000, a treća kuća otišla je za 155.000 evra. U oglasima se može videti da se starije vikendice sa nekoliko ari placa i udaljene od centra prodaju za 85.000- 165.000 evra.
“Ne može se reći da je jagma za kupovinom velikih kuća”, kažu u zlatiborskoj agenciji “Gorg”.
Mnogo je vikendica u prodaji, jer vlasnici koriste ovo vreme za zaradu. Stanovi su traženi. Tako cena u novogradnji u centru košta 2.000 po kvadratu. Prosečna cena stanova je 1.500- 1.600 evra po kvadratu. Vrednost uglavnom zavisi od kvadrature i opreme, pa su luksuzniji i opremljeniji i skuplji.
Piše: SLAVICA MORAVČEVIĆ
Ove i mnoge slične tekstove čitajte u štampanom izdanju lista Objektiv.
Komentari (0)