Robert Levin i njegova supruga odlučili su da zaobiđu tradicionalne agente za nekretnine i prodaju svoj dom sami, uz pomoć veštačke inteligencije – i verovali ili ne – kuća je prodata za oko 100.000 dolara više nego što su stvarni agenti procenili.
ChatGPT kao savetnik u prodaji nekretnine
Par je tokom putovanja iz Floride za Severnu Karolinu tokom praznika 2025. godine postavio ChatGPT-u nekoliko osnovnih pitanja o procesu prodaje kuće. Šala se ubrzo pretvorila u ozbiljniji angažman – AI im je pomogao u složenijim aspektima, uključujući marketing, pregovaranje, pa čak i savete o farbanju zidova.
“ChatGPT nas je vodio kroz sve to, uključujući i sitnice o kojima nikada ne bih razmišljao“, rekao je Levin za Fortune.
Prvi utisak i priprema kuće za prodaju
Levin je objasnio koliko je važan „prvi utisak“:
“Kada potencijalni kupci uđu u kuću, ne žele da vide ogrebotine na zidovima”, rekao je
Snimak možete pogledati OVDE.
Takođe, uz pomoć AI počeo je da zakazuje otvorene kuće u skladu sa njegovim zauzetim rasporedom. Levin je lično pokazao dom 15 potencijalnih kupaca, od kojih je pet podnelo zvanične prijave. Kuća je prodata za samo pet dana. Tvrdi da je u roku od 72 sata dobio pet ponuda za kuću. Konačna prodaja za 954.800 dolara (oko 823.000 evra) realizovana je samo pet dana nakon što je nekretnina oglašena.
Veća zarada zahvaljujući AI
Par je kuću prodao za oko 100.000 dolara više nego što su agenti procenili.
“Kada smo se sastali sa agentima, oni nisu imali poverenja u cenu. ChatGPT nam je dao više sigurnosti u određivanju tržišnih cena“, rekao je on.
Levin, koji se smatra tehnološki pismenim, veruje da bi bilo ko mogao da koristi ChatGPT na sličan način.
“Preporučio bih ga svima. ChatGPT nije kodiranje. To je razgovor, i taj razgovor ionako morate imati sa profesionalcem ako se odlučite na ovakav put”, dodao je.
AI nije zamena za profesionalce
Iako smatra da AI može biti sjajan alat, Levin naglašava da je tokom celog procesa angažovao pravnika.
“AI ne zamenjuje profesionalce, ali nam omogućava da budemo radoznali i sigurniji u odluke koje donosimo”, zaključio je.
BONUS VIDEO:
Komentari (0)